28 мая 2021.
/46ТВ/.
В Курске есть еще немало горожан, которые проживают в жилых помещениях, числящихся в муниципальной собственности. Естественно, у многих возникают вопросы по поводу начисления платы и предоставления льгот по услугам ЖКХ, платы за наем муниципального жилья и капитальный ремонт.
- До 1991 года любое имущество было государственным. Впоследствии имущество разделилось на федеральное, областное, муниципальное и частное. И весь жилой фонд был отнесен к муниципальному имуществу. К моменту приватизации в Курске муниципальный фонд составлял около 95 тысяч жилых помещений, - рассказала председатель комитета по управлению муниципальным имуществом Ольга Гранкина.
Многие куряне муниципальные квартиры по итоге приватизировали и оформили в частную собственность. Но закон о регистрации права вступил в силу в 1998 году. И это породило некоторые проблемы.
- В период с 1991 года по 1998 год сделки, которые совершались в том числе и с жилыми помещениями, должны были быть зарегистрированы в органах местного самоуправления через БТИ той организацией, которую раньше все так и называли - Бюро технической инвентаризации. Но, к сожалению, многие граждане, воспользовавшись своим правом, придя в агентство приватизации и заключив договор приватизации, дальнейших действий по регистрации как в ранее действующем порядке, так и в ныне действующем порядке, не совершили, - подчеркнула Ольга Гранкина.
По предварительным данным городской администрации, в областном центре было заключено около 90 тысяч договоров приватизации на разного рода помещения. Это и квартиры, и комнаты в коммуналках, и комнаты в общежитиях. Но после этого большинство курян так до Росреестра и не дошли.
- Те, кто не воспользовался своим правом, остались проживать в муниципальном жилом фонде. Документами, которые сегодня в соответствии с Законом подтверждают законность проживания, является исключительно договор социального найма, - заметила председатель комитета по управлению муниципальным имуществом Ольга Гранкина.
Так получилось, что ранее жилье куряне получали от разных ведомств, организаций и учреждений на основании личных заявлений, записок. В дальнейшем им выдавали ордера, человек вселялся и даже регистрировался в жилом помещении, но дальнейших действий по оформлению жилплощади не предпринимал.
- Эта ситуация с жилым фондом привела к тому, что каждый год требования законодательства ужесточаются с точки зрения предоставления льгот правильности начисления платы как за содержание жилого помещения, так и за наем жилого помещения, платы за капремонт - исходят всё больше из правоустанавливающих документов, - отметила Ольга Гранкина.
Сейчас же сложилась интересная ситуация. Некоторые куряне считают, что они являются собственниками помещений, но юридически оно числится муниципальным.
И сразу автоматически возникает много вопросов, в том числе с Фондом капремонта, проблемы с оформлением льгот и многое другое. В итоге в муниципальном реестре сейчас числится чуть более 7100 квартир.
- На 1 января было 7400. 300 квартир, как мы выяснили, были приватизированы - где с нашей помощью, где люди самостоятельно дооформили свои документы на приватизацию. И в какой-то момент люди, может быть, зря оплачивали капремонт. И сейчас люди будут оплачивать законно капремонт, - заявила председатель комитета по управлению муниципальным имуществом Ольга Гранкина.
Для того, чтобы таких ситуаций не возникало, городская администрация и проведет в ближайшее время инвентаризацию. Будет создана актуальная база муниципального имущества, которую передадут в расчетно-кассовый центр. Ну а курянам, которые сейчас проживают в муниципальных помещениях, стоит посмотреть, какие документы у них есть в наличии. По всем возникающим вопросам в том числе при нахождении несоответствия в полученных квитанциях можно лично или письменно обратиться в Управление по учету и распределению жилья, позвонить по телефонам 70-21-45 или 70-31-19 или написать письмо по электронному адресу управления [email protected].
- До 1991 года любое имущество было государственным. Впоследствии имущество разделилось на федеральное, областное, муниципальное и частное. И весь жилой фонд был отнесен к муниципальному имуществу. К моменту приватизации в Курске муниципальный фонд составлял около 95 тысяч жилых помещений, - рассказала председатель комитета по управлению муниципальным имуществом Ольга Гранкина.
Многие куряне муниципальные квартиры по итоге приватизировали и оформили в частную собственность. Но закон о регистрации права вступил в силу в 1998 году. И это породило некоторые проблемы.
- В период с 1991 года по 1998 год сделки, которые совершались в том числе и с жилыми помещениями, должны были быть зарегистрированы в органах местного самоуправления через БТИ той организацией, которую раньше все так и называли - Бюро технической инвентаризации. Но, к сожалению, многие граждане, воспользовавшись своим правом, придя в агентство приватизации и заключив договор приватизации, дальнейших действий по регистрации как в ранее действующем порядке, так и в ныне действующем порядке, не совершили, - подчеркнула Ольга Гранкина.
По предварительным данным городской администрации, в областном центре было заключено около 90 тысяч договоров приватизации на разного рода помещения. Это и квартиры, и комнаты в коммуналках, и комнаты в общежитиях. Но после этого большинство курян так до Росреестра и не дошли.
- Те, кто не воспользовался своим правом, остались проживать в муниципальном жилом фонде. Документами, которые сегодня в соответствии с Законом подтверждают законность проживания, является исключительно договор социального найма, - заметила председатель комитета по управлению муниципальным имуществом Ольга Гранкина.
Так получилось, что ранее жилье куряне получали от разных ведомств, организаций и учреждений на основании личных заявлений, записок. В дальнейшем им выдавали ордера, человек вселялся и даже регистрировался в жилом помещении, но дальнейших действий по оформлению жилплощади не предпринимал.
- Эта ситуация с жилым фондом привела к тому, что каждый год требования законодательства ужесточаются с точки зрения предоставления льгот правильности начисления платы как за содержание жилого помещения, так и за наем жилого помещения, платы за капремонт - исходят всё больше из правоустанавливающих документов, - отметила Ольга Гранкина.
Сейчас же сложилась интересная ситуация. Некоторые куряне считают, что они являются собственниками помещений, но юридически оно числится муниципальным.
И сразу автоматически возникает много вопросов, в том числе с Фондом капремонта, проблемы с оформлением льгот и многое другое. В итоге в муниципальном реестре сейчас числится чуть более 7100 квартир.
- На 1 января было 7400. 300 квартир, как мы выяснили, были приватизированы - где с нашей помощью, где люди самостоятельно дооформили свои документы на приватизацию. И в какой-то момент люди, может быть, зря оплачивали капремонт. И сейчас люди будут оплачивать законно капремонт, - заявила председатель комитета по управлению муниципальным имуществом Ольга Гранкина.
Для того, чтобы таких ситуаций не возникало, городская администрация и проведет в ближайшее время инвентаризацию. Будет создана актуальная база муниципального имущества, которую передадут в расчетно-кассовый центр. Ну а курянам, которые сейчас проживают в муниципальных помещениях, стоит посмотреть, какие документы у них есть в наличии. По всем возникающим вопросам в том числе при нахождении несоответствия в полученных квитанциях можно лично или письменно обратиться в Управление по учету и распределению жилья, позвонить по телефонам 70-21-45 или 70-31-19 или написать письмо по электронному адресу управления [email protected].